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主题:【楼盘对对碰】谁能引领洋湖垸风骚?万科白鹭郡or中海国际社区?

发表于2014-06-26
标签:万科白鹭郡 中海国际社区 洋湖 户型 社区 

 

近来洋湖垸片区的房子炒的很火,楼主听说有人说,据说还是专业人士,洋湖湿地公园与纽约中央公园、伦敦海德公园和北京朝阳公园都有类似的气质。这是要将洋湖湿地公园打造成国际范的节奏吗?

 



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废话少说,我们还是来看房子吧!!哈哈哈!!

洋湖垸那块的房子还是蛮多的,我在搜房网查了下,给你们上个图,让你们瞄瞄,这还只是冰山一角哈!


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到底谁能引导洋湖垸风骚?大家来比对比对。楼主比较看好两个楼盘,万科白鹭郡和中海国际社区。一个在洋湖垸里面,一个是在周边,但是生活配套设施大多数还是能够共享的。两者有相似之处,也有一些差别,且听楼主一一道来。

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             万科白鹭郡 ‍ 中海国际社区  

 

          均价8100元/㎡  价格   最低价6200元/㎡

                                   

                      万科白鹭郡价格走势

 

                     中海国际社区价格走势

 

一个均价一个最低价不太好比,但楼主找了一下以往中海国际的均价大概在6800元/平。总的来讲,价格方面万科白鹭郡还是要贵一点,毕竟万科的牌子摆在那里了是不。但也要看自己的负担情况而定。

 

其他基本情况PK

 

           万科白鹭郡     中海国际社区

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   基本情况可以自己看数据,看哪个更加和你的意。至于万科的物业费贵了一点点,听说万科的物业去年好像获得了一个奖,说明还是有保障的,为了安全贵一点点也不会在乎。

 

    至于其他方面,学校是一个重点。大多数人都比较看重小孩子的教育问题,楼主想尽办法给你们找了一下,两个楼盘离得还比较近,所以学校大概差不多。像万科白鹭郡有雅礼洋湖中学,中加国际学校,洋湖垸博才小学。中海国际社区周边游中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、雅礼中学、中加国际学校、师大附中、师大附小等。楼主听说两个楼盘好像都是学位房,学位房还是比学区房要有保障。

 

   像医院、银行这些方面差不太多,市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院;
那边还即将会拟建湘雅医院,家里有老人的话,外出的就不用那么担心了,有个头疼脑热也不要跑老远去看病。周边的公园也是差不多的,紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”,绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍;在这里散步锻炼身体是个不错的选择。两个楼盘都挨着岳麓山风景区,湘江丶靳江河两江环绕,可以说要山有山要水有水了,这让楼主想到一句诗:“山不在高,有仙则灵。水不在深,有龙则灵。”嘿嘿。。。

 

   商业区那是个重点了,生活没有一样能缺的了它。万科白鹭郡和中海国际社区距麓南广场新一佳、河西通程商业广都还比较近,生活比较方便。而且中海国际社区自身还有7万平方米商业配套。从这一点看来,中海应该略胜一筹。

 

   再看户型,万科白鹭郡是有高层的住宅和公寓构成,主推户型90-120平三至四房,中海国际社区为30-33层的高层住宅,主力户型为82-160㎡。从户型看中海国际社区的适合人群更广一点,会更大众化些;而万科的户型更适合单身或2-3人的小家庭,针对性会更强。萝卜白菜各有所爱,就看你爱哪一个了。

 

    楼主时间有点儿紧,就不一一上图了,有时间给大家补上。至于到底谁能引领风骚,你们自个来评评哈!

 

发表于2014-06-26

那边的环境确实不错

发表于2014-06-26

看样子中海的好像更好一点啊

发表于2014-06-26

现在什么都要和国际接上轨才行

发表于2014-06-26

万科比较信得过

发表于2014-06-26

没看明白万科比中海贵的理由

发表于2014-06-26

这到底哪个好啊?纠结

发表于2014-06-26

观望中,不好朝哪个下手

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