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主题:【兔子评房第五期】万科白鹭郡 洋湖逛一圈

发表于2014-11-25

算算又快月底了 一个月又快过去了啊

兔子也有半个多月没来评房了啊



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其实大家不用列队欢迎的 真的 兔子一向很低调的!





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今天兔子给大家带来的是 万科白鹭郡 


各位去看过房滴筒子们 快过来说说泥萌的看法吧


——地理位置


万科白鹭郡位于岳麓区坪塘大道与中央大道交汇处东北角(湖南医药职专附近)




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其地理位子最大的优势是在洋湖垸片区,距离洋湖不远,有自然风光;在二环至三环间,沿坪塘大道可以到南二环、猴子石大桥等,不过,总的来说,离市区还是偏远了点



——开发商

万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米,竣工面积529.4万科平方米,实现销售金额478.7亿元,结算收入404.9亿元,净利润40.3亿元。

万科1988年进入房地产行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。


长沙万科自2006年8月起全面进入长沙市场,属于万科集团全资子公司,主要从事房地产开发,是万科集团全国战略的重要布局城市之一。 长沙万科一直专注于房地产市场的开发,经过六年多的蓬勃发展,规模不断扩大,经营业绩持续增长,2012年实现销售金额35亿,市场占有率跃居长沙地区第二。



——房价



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万科白鹭郡在售的是18号栋100、116平精装三房、146平精装四房,折后均价7000元/㎡。现可享淘宝抢房支付宝付1千到项目选房可直减20万房款。纯板装修高层,2梯3户,户户全通透。


和周围楼盘的房价相比,人家基本是5000出头,不到7000,;万科白鹭郡的房价显得偏高一点,不过它的产品都是精装纯板房,优势还是很明显的,至于这个地理位置值不值这个房价就各有看法了





最低在13年12月,6900;最高是14年1月,8300;很不理解啊,为啥一个月涨了

1400大洋!



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不过,14年来,房价一直处于降的状态,最近几个月平稳保持在7000


——交通


公交:908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间在竹桥子站下,4路、318在洋湖公园站下车步行至项目即可。


地铁:属于地铁沿线盘,地铁3号线



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虽然,公交看似有几条,但是就是没有直达的,基本都要走一长段路的说;地铁就更不用说了



——体量

占地面积:100355平方米 
建筑面积:298262平方米 




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由多层和高层的住宅和公寓构成




样板间&户型

在售的都是精装的三房、四房

醇璟四季  A户型  3室2厅1卫1厨  100.00㎡





醇静揽悦 C户型 4室2厅2卫1厨 146.00㎡



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都是比较宽敞的大户型,而且都是板房,还很通透


112平样板间




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——其他


只想说,风景这边独好








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PS  前期回顾下



发表于2014-11-25

洋湖的房子什么时候都7000了啊

发表于2014-11-25
拔萝卜的大兔子,您好!您所发的帖子“【兔子评房第五期】万科白鹭郡 洋湖逛一圈”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多长沙长沙买房业主论坛精华帖>>
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发表于2014-11-25

位置和环境都好

发表于2014-11-25

这个哪里有什么点评,对我们购房者没有一点指导作用

发表于2014-11-25

这是什么时候的照片,还有荷花呢

发表于2014-11-25

貌似万科白鹭郡的交通不是很方便

发表于2014-11-25

这是到乡下了吗?环境这么好

发表于2014-11-25

万科白鹭郡7000的均价也是超过我的预算

发表于2014-11-25

离楼主发的那个公园有多远啊?

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