我们这一堆人都到了买房的年纪了，其实平时很怕别人问我，哪个楼盘跟哪个楼盘相比，哪个要好一些啊？自从加入买房一族以来，相信很多人都遇到过这个问题吧。其实吧在楼主看来，主要没有质量问题，两个楼盘相对比的话也是客观性对比，还真没有谁好谁坏之说，只是哪个楼盘要更适合一些。要是拿个高层跟别墅相比，那高层肯定是各种比不上啊，可是对于咱们这些刚需来说，高层在很大的程度上确实要比别墅好的多了吧。

貌似扯远了，还是说说今天的两个主角，博长山水香颐VS东宸林海。说了是客观性对比，看看哪个适合你。

区位PK

博长山水香颐

楼盘位于雨花区时代阳光大道与万家丽路的交汇处以东，属于雨花区红星洞丼板块的东南部。距离汽车南站大约3.2公里，到达全市各区域相对较方便，该区域目前发展较快，项目周边有地铁5、7号线和地铁8号线的规划，未来轨道交通方便，但就目前来讲，公共出行主要依靠公交。周边基础教育配套一般，医疗方面距离洞丼医院较近，能满足常态化下的医疗需要。同时，项目距离红星商圈约3.5公里，驾车约7分钟，购物休闲娱乐比较方便。

东宸林海

项目位于省府中央政务区，时代阳光大道东，贯穿长沙东南，价格比较吸引人，处于一个中等偏下的价格，性价比还算高，并且整体规划优势还算明显，在南城算低密度城市山林住宅区，外有天际岭山林，内有香山叠水园林，人居生态环境较为优越。

这两个盘离的也并不是很远，差不多1000多米，坐公交的话也就是4分钟，这么短的距离，楼主觉得走路去都够时间了。

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商业及交通PK

先看下公交配置，可以看到2个盘目前公交配套都不是很完善

博长山水香颐

项目周边目前商服配套目前比较欠缺，目前主要依靠周边小街铺及周边项目内部商业配套，项目距红星商圈较近，驾车前往约6分钟，且周边道路比较畅通，交通情况较好，停车方便，红星商圈内部各商业配套较齐全，无论是购物还是娱乐休闲都能满足。项目本身的商业也较完善，可以满足日常的生活所需。

东宸林海

目前周边配套也属较欠缺的，距离红星商圈较近。项目本身的商业也较完善，可以满足日常的生活所需。

教育配套PK

博长山水香颐

项目自身配有9班制的幼儿园,距离恒大城小学和明德洞井中学距离较近，且项目是双学位房，购房即可入读恒大城小学和明德洞井中学，教育资源丰富，业主子女上学非常便利。

东宸林海

区域内小学就近入学，项目为学区房，周边有洞井小学，枫树山小学等小学，小孩读书较方便。

户型PK

博长山水香颐

博长山水香颐12、13号栋主力户型85-120㎡高层住宅，刚需挚爱啊。

户型功能分区合理，面积使用率高，且楼栋位置比较好，户型朝向均朝南，采光通风效果比较好。主卧带独立卫生间，主人私密性较强，客厅开间大，面积利用率高，活动空间充足。总价预计在40-70万之间，比较适合刚需。

东宸林海

产品定位为刚需产品，主力面积集中在86-130㎡；当批在售1栋、2栋为朝向为东，东侧无遮挡，视野较开阔，舒适度较好。6栋紧邻小区车库入口，购买时，需要考虑此因素。

附表：

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感觉东宸林海要方便一些吧

户型确实都还挺刚需的

都是很刚需的楼盘了，都离市区太远，两个不相上下吧

东宸林海的环境很好，博长是科技住宅，各有所长吧

让我选 我还是会选择博长 感觉有潜力些

博长交房时间太久啦

都还蛮远的感觉

我本人比较喜欢东辰林海