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相对长沙其他区而言，天心区的资源是分配的不够公平的，尤其是新划入板块规划的暮云。再加上近几年长株潭区域发展的势头，周边楼盘建设如雨后春笋，这使得原本资源就不够优越的暮云更是僧多粥少，总的来说，暮云区的的划分范围较广，不少学生距离都有点远。
虽说属于三环以外，但是开车去南城省政府也只要15分钟左右，绝不是远在深山无人问，好比皇上选妃，有身份有地位的女子才有资格成为秀女，挑的不只是姿色，所以夏雨荷才会只能守候在大明湖畔，安陵容身为县令之女也只能成为皇后的棋子。
这样的条件，这样的楼盘行情，暮云不少3字头房居然还有余地吗？！
御邦二期：
：
龙湾/一师三（）：2公里以上，开车5分钟。
披塘（初中）：公交7个站，开车10分钟。
降幅：22.73%
咋一看价格，可能觉得是不是看错了地方，暮云房价这么贵？实际上御邦二期偏贵主要是因为卖的别墅洋房，别墅洋房的卖点就在于环境好，生活舒适方便，买豪宅的都是壕，稍微一省就是一笔钱。
目前暮云降幅的地方也就是御邦二期了， 2015近半年是没有多大涨跌，如果有一直关注御邦二期的网友就会发现，从去12月到今年年初，御邦二期的价格普遍都有下跌，联排别墅均价降了500元/平，双拼均价降了1000元/平，洋房的价格普遍降了900元/平。
幸福庄园：
南塘（）：步行15分钟，开车3分钟。
暮云（初中）：3.1公里，公交不便，开车7分钟。
降幅：5.14%
幸福庄园这一带的房价普遍低，虽说和初中都不算很远。主要是交通不方便，虽说有1号线和轻轨要开通，但是感觉没有几毛钱关系，离1号线还有蛮远，城际轻轨也不能指望着短途方便，只能盼着周边经济带动起来之后能够发展的快一点。政府多规划几条公交线才是真的。
在一片4000元/平左右的楼盘里面，居然还能有再的空间，幸福庄园的开发商也是蛮拼的。从年后开始就一直在降，从4288元/平一直到3688元/平。
鑫天格林香山：
南塘（）：步行24分钟，开车3分钟。
暮云（初中）：3.8公里，公交不便，开车8分钟。
降幅：--
鑫天格林香山的价格就算在暮云本身不高的行情下也显得格外物美价廉。近也推出了特价房跌破了3000元/平，与幸福庄园的划分基本一致，两个楼盘相距也，这个价格真的可以算是长沙楼市中的大白菜了。
虽远，但是暮云环境特好，有长沙生态动物园，如今，暮云又有众多打造文化艺术新区、体育旅游新区的新规划。这样的环境对于学生的成长都是十分有利的。再加上1号线、城铁2016年的开通，暮云的楼盘愈卖愈火：价格吸引不少刚需族来购买，地段可以使不少者把握商机。
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虽说属于三环以外，但是开车去南城省政府也只要15分钟左右，绝不是远在深山无人问，好比皇上选妃，有身份有地位的女子才有资格成为秀女，挑的不只是姿色，所以夏雨荷才会只能守候在大明湖畔，安陵容身为县令之女也只能成为皇后的棋子。
御邦二期：
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龙湾/一师三（）：2公里以上，开车5分钟。
披塘（初中）：公交7个站，开车10分钟。
降幅：22.73%
幸福庄园：
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南塘（）：步行15分钟，开车3分钟。
暮云（初中）：3.1公里，公交不便，开车7分钟。
降幅：5.14%
幸福庄园这一带的房价普遍低，虽说和初中都不算很远。主要是交通不方便，虽说有1号线和轻轨要开通，但是感觉没有几毛钱关系，离1号线还有蛮远，城际轻轨也不能指望着短途方便，只能盼着周边经济带动起来之后能够发展的快一点。政府多规划几条公交线才是真的。
鑫天格林香山：
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南塘（）：步行24分钟，开车3分钟。
暮云（初中）：3.8公里，公交不便，开车8分钟。
降幅：--
虽远，但是暮云环境特好，有长沙生态动物园，如今，暮云又有众多打造文化艺术新区、体育旅游新区的新规划。这样的环境对于学生的成长都是十分有利的。再加上1号线、城铁2016年的开通，暮云的楼盘愈卖愈火：价格吸引不少刚需族来购买，地段可以使不少者把握商机。