周边配套——生活配套齐全要啥有啥
周边有芙蓉区政府、旺旺医院、高桥大市场的支撑，这边整个配套都是齐全的，从大酒店到小饭店，各种店铺，人民东路与万家丽路交界处就是家润多超市，生活可以说是方便的。
周边生活配套
配套
距离项目近的是培蕾，另外我们在项目的区位图上可以看见规划中的枫树山，当然，枫树山还仅仅只在规划中，至于什么时候开工建设，什么时候开学，这些我们都不得而知，反正问置业顾问，他们也是表示具体信息不知道，所以，咱们还是先把小孩的希望放在培蕾，今年的划分已经过了趟了，看明年金地格林公馆的划分会在哪里。
交通——7公交+双
项目交通也还不错，能直达的公交车较多，距离项目近的是朝晖路口站。
楼盘宣传是双，2号线和5号线，但是距离2号线的站点还是有点距离的，距离2号线的万家丽广场站大概为1.5公里。
说在前面的话，那啥，祝有情人的没情人的小伙伴们七夕快乐！！
开门见山，进入正题。
位置——雨花区芙蓉区交界位置 高桥商圈
金地集团在长沙已经不止开发一个项目，位于望城区的金地自在城、金地三千府都还在热卖中，比起这两个楼盘的远在望城，金地格林公馆的位置地段都要好多。
对于金地格林公馆的位置，开发商是这么描述的：雨花区万家丽路与朝晖路交汇处（上河国际广场）。在百度地图上，金地格林公馆的小点是这么显示的。
看位置虽然是在东二环之外，但是周边的却是不可小觑的，往北紧挨着的是旺旺医院，过了人民东路就是芙蓉区人民政府，而楼盘的正就是雨花区的高桥大市场。
价格——预计价格7200元/平-8200元/平
对于一个还未开盘的纯新盘来说，所以的价格，折扣都是还不确定的元素，在浅浅的追问之下，售楼部人员也才松口给了一个区间：7200元/平-8200元/平之间。
这一个区间的差距足足差了1000元一平，浅浅不得不感叹，这人报价还真是保守。好，咱们暂且按这个价格还算，那么也是价7200元/平了，与周边在售楼盘的价格却是可以比较比较的。从下表就可以看出来，这金地目前的预计价格还是偏高的，就算是价格相近的泊爱蓝湾，这也是均价7200元/平。
楼盘
房源
价格
金地格林公馆
90平、117平、127平房源
预计7200-8200元/平
鸿基橄榄君庭
127平、131平房源
均价6480元/平
金鸿宇国际商业广场
88-122平房源
均价6800元/平
泊爱蓝湾
90平复式、133平住宅
均价7200元/平
还没开盘，现在说多少价格都是空话，具体还得看开盘价格，到底之后的价格表现怎样，如还是这个价格，那就希望楼盘品质也可以更上一层楼吧。
体量——5栋住宅
金地格林公馆只能算是小体量了，住宅是有5栋，住宅朝向是南北朝向的，采光通风应该不用担心。
沙盘实拍图跟效果图，目前进度较快的2号栋和3号栋，开盘的也是这两栋。项目的容积率是4.5，这个容积率算是比较高的了，对于容积率的概念：一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5。金地格林公馆还在良好居住环境之内。
目前项目进度快的是2号栋和3号栋，已经冒出一点头了。靠左手边的为2号栋，右手边的为3号栋。
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首次开盘金地格林公馆将推出3个户型：90㎡三房、117㎡三房、127㎡三房。
90㎡三房
1、功能分区清晰，动静分区；
2、厨房餐厅，独立厨房；
3、餐客厅一体，客厅外接南向景观阳台；
这个户型属于比较刚需的小三房，虽然建筑面积只有90平，但是小三房也适合三口、四口之家。
117㎡三房
1、南北通透户型，户型比较方正；
2、餐客厅一体，双阳台，分景观阳台和生活阳台，比较方便；
3、主卧带独立卫生间，私密性好。
117平的三房属于正规三房，小也会比较舒适。
127㎡三房
1、南北通透，户型周正，室内采光通风较好；
2、双阳台设计，方便实用；
3、主卧套房设计，带独立卫生间，私密性好；
4、卧室均带有大飘窗，空间通透。
这个户型呢，简单点说，就是土豪户型了，127平的三房，不管是客厅餐厅，还是厨房卧室，都是放大版的，虽然浅浅觉得这127平的面积做三房实在有些可惜了，但是享受生活又有能力的人买个大空间房子也是理所当然，这个，对于首付还付不起的浅浅来说，实在有点难为情。