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主题:520新政!长沙限购再升级!市场会发生怎样的变化?

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古尐蘑

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发表于2017-05-20 07:32:44 |只看该作者
楼主

在越来越火热的市场下,长沙5.20凌晨再度发布限购政策,调控再度升级!!


从5月20日起,长沙市暂停对限购区域内已经拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品住房(含新建商品房和二手房),暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房,以下为具体内容


1条:长沙本地人限购2套,非本市户籍需要连续12个月社保证明,包括新房和二手,住宅和商业。本地人不再可以无可顾忌的买买买了!省内很多人也已经失去了购房资格!!

购房资格的再度紧缺会导致什么呢?,而且在只能买一套房子的情况下,很多人只能选择一步到位,对价格要求会相对降低。所以主城区可以居住的房子价格又要新一波儿上天的节奏!至于主城区外,或者70产权小公寓,很多注重升值的房子或许关注度会降温。


2条:在限购区域内购买的商品住房,需取得不动产权证书,满2年后方可上市交易。事实上目前的长沙新房市场,期房要2年,拿房产证很多楼盘还要2年,所以投资回报周期基本拖到了四年,甚至以上。不仅会导致市面上很多二手房不在可出售的范围,还会增加新的投资客的投资回报成本!


限购升级后长沙市场会有什么新的变化?大家一起讨论下


相关链接:

【重磅】长沙严新政出炉!首套房首付3成 非本市户籍家庭限购1套住房

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/527139873_527139873.htm

长沙加入限购:截至目前,各地出台限购限贷政策一览!

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/527139878_527139878.htm



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搜房浅浅

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发表于2017-05-20 07:53:32 |只看该作者
沙发
古尐蘑,您好!您所发的帖子“520新政!长沙限购再升级!市场会发生怎样的变化?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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gulugulu12

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发表于2017-05-20 12:15:03 |只看该作者
板凳

希望房价不要这样神经病似地涨。

其实长沙空房很多很多。。。。。。



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fang7631579776

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-05-21 09:18:12 |只看该作者
4楼
五月份前已开盘的楼盘肯定不担心,价格估计也不会有浮动,五月后开发商迅速减慢开发速度,怀疑会降至冰点,郊区偏远地区的房价可能会有波动?

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空调15802653695

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发表于2017-05-21 09:43:59 |只看该作者
5楼

其实就是抬高了房价,无所谓了,反正也没准备买房



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奋斗

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发表于2017-05-21 22:56:36 |只看该作者
6楼

十年不准出售 看那些还怎么炒房  长沙的哪来得那么多人买房



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古尐蘑

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发表于2017-05-22 16:05:00 |只看该作者
7楼
引用:奋斗 在2017-05-21 22:56:36写道:
6楼

十年不准出售 看那些还怎么炒房  长沙的哪来得那么多人买房    

 购房资格的紧缺也会让很多人选择一步到位吧 

我觉得可能主城区还会飙,远郊估计会没前段时间那么热了吧



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平安普惠贷款徐经理

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发表于2017-05-23 06:45:41 |只看该作者
8楼

房子是用来住的,不是用来炒的!



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open2258711775

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发表于2017-05-23 11:50:42 |只看该作者
9楼

房价要 跌了  笨蛋   供需关系决定市场    需求 减少       看看 那么多地 那么多 新房    谁 买      2017年底开始要 低    低到2015年水平




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奋斗

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发表于2017-05-23 15:14:21 |只看该作者
10楼

那他这次开盘价格怎么不涨了  开那么低脑子有问题还有几套5000多一平的  我笑了  还会飙 你说一下现在的房子哪里还在飙 都是平稳的 还有部分降得



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