楼主好。才毕业就已经买房，很有远见哦，关于你买房的问题就我所知道的我简单回答一下：
1、关于公积金贷款
今年3月份的318新政明确指出，在购买首套房时候使用公积金贷款，首付款比例是两成。额度之前有过规定，确实是60万，高于60W的计入首付款内，但是也不是所有人都能贷到60W的，具体计算公式如下：
公积金可贷额度=（个人+公司）所交公积金*12个月*年龄剩余可贷年数+公积金余额）*2
这个算下来就是公积金可贷的额度啦！当然不超过60万，同时你算得额度是的，能带多少下来是一公积金为准的，其余的的得支付在首付当中。
比方说某项目价格计算总房款下来是547800，首付两成商业贷款是109560，
如果是一位30岁的男士，你每月交长沙公积金260元，余额是8000你可贷的额度是
（520*12*30+8000）*2=390400，也就是547800-390000=157800首付
2、关于购房知识
没接触过的话第一眼看上去很懵逼是正常的啦，不过这种东西其实上手很快的，比如你现在就可以直接在论看一些帖子，如果里面有一些你不知道的专业术语，直接百度，百分之百都是可以百度到答案的。比如我随便列几个你去百度一下：容积率，楼间距，梯户比，层高。
不过其实这些也不重要，你只要知道你想了解房子的什么信息，即使你不知道专业输入，直接用你的话问置业顾问，置业顾问也会回答你的~
3、关于房源推荐
鉴于近期市场千变万化，你如果不是最近购房的话我就不做具体的房源推荐了哦
但是可以给你安利一个地址，地图找房！
//newhouse.cs.fang.com/house/s/list/
炒鸡好用的！你可以直接在地图上找到你所要看的区域，这个区域里的楼盘就一目了然了，至于地铁线路以及规划中的配套，可以找下相关资料 两张地图做对比就一目了然啦
最后，本来想跟你说可以加下购房圈的群，更多问题可以群内讨论的，可是刚刚看到系统消息你已经加进去了hhhhh~
如果还有问题可以随时论坛里帖子里讨论都可以哦，也欢迎私戳我，群内ID 我是蘑菇
长沙小白一枚，刚进长沙的一个事业单位，刚刚毕业，看到长沙房价飙涨，虽不敢虽立马买，但是也蠢蠢欲动，想要迫切的了解买房的一些知识，现在想求助大神们一些问题，万分感谢大神们指点。
1：长沙的公积金买房首付是两成还是三成？我目前查的信息是商贷三成？公积金两成吗？还有就是，目前长沙公积金是最多贷60万，那如果我买的是90-100万的房，那就是自己得出30-40万了吗？
2：如何知道更多买房的信息，更多的房源，更多的买房的知识，比如容积率，网签这种入门知识哪里知道？
3：我想买120-130左右的四居房，不知道哪里有合适的，最好是岳麓区附近（不是靠近，对于房价也不是很清楚，问题可能有点傻，抱歉），或者是地铁站附近（未通的3号线之类的也行）。
非常感谢大神们，以后有问题还希望不吝赐教。