主题：小闲钱投资，就选国门智慧城这种优质资产

即将迎来2018届大学生毕业季，根据以往经验，租赁市场也将伴随着掀起小高潮。在北京这个租赁市场需求巨大的城市，对于手中有大量闲置资金、又担心在通货膨胀中财产缩水的投资者来说，入手一套小面积商办产品不失为明智之举。

小闲钱投资，商办产品性价比高

根据最新数据，4月，北京楼市成交均价40157元/平，普通住宅单价也已高达七八万每平。在目前市场环境下，想以小闲钱入手品质相对较高，热点区域的房子，作为房产投资，难度依然较大。

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手握200万左右，小闲钱投资，现在看来，貌似只能选择燕郊、固安等这些环京区域，但试想下，在北京上班，租客很少会选择那么远的地方去租房，而且租金也相对偏低。对于投资而言，这不是最优方案。

当我们回归市场，会发现，北京的商办对于投资客而言，优势明显。上班方便，交通便捷，通勤时间少；临近市中心，购物、娱乐、休闲便捷；总价低，可办公、出租多用途，占据整个城市的优质地段，整合优势配套，有稳定的政策支撑，商圈办公产品无论是在生活便捷度，还是投资潜力，都具备更多的保障，也深受年轻人的喜爱。

国门智慧城，自带商圈的临铁小户

要说从纷繁复杂的商办市场中挑到优质的产品确实较为考手艺。业内专家表示，“虽然商办产品属于较为稳妥的投资产品，但是专业度、复杂性也相应较高。选择商办物业时一定要充分考虑城市发展方向、周边配套、客源、产品稀缺性等因素。”

受北京城市发展的需求，顺义后沙峪板块在不断崛起，很多投资客选择在后沙峪这样颇有潜力的区域进行投资。纵观顺义后沙峪正在发售的商办产品中，国门智慧城，品质尤其突出。占据后沙峪核心区域，自带大型商业配套，将打造成区域商业地标，紧邻地铁15号线，满足投资者最为关键的“商圈”与“交通”要素，加上责任国企顺鑫集团与大型民企金盛集团的实力背书，国门智慧城品质毋庸置疑。

而且根据新政规定，不久之后面积小于500㎡的商办产品将越来越少，像国门智慧城这样的40-80㎡小面积商办户型，更是少数派的存在。

不得不说，有少量闲钱的投资者，在地铁沿线、核心商圈区买下优质不动产，是当下最好的投资选择。