产品对比：嘉宇多期开发东澜湾首期，都以刚需户型为主
嘉宇目前在售的是三期房源，前面2期已经交房，生活氛围还可以。三期又2栋商业街，6栋住宅组成，目前主楼栋都已经建好，正在做园林绿化，C2、C6、C3会在今年的10月份交房，C7、C4、C8会在今年的12月底交房，属于准现房了。项目楼间距较宽，间距达到70-100米。
嘉宇三期在售楼栋实景照片
前面已交房的小区环境还不错，小区里面有幼儿园，接送很方便，前期大部分的业主已经入住，生活氛围较足。
小区内部实景照片
江河东澜湾物业类型由高层和洋房组成，高层为江河东澜湾，高层的南边是洋房。现在都是还在在建中，高层一期1、2、3、4栋将在今年的6月底交房，5、6、7、8号栋在今年10月底交房，而现在房源还比较多的9、10、11号栋则是明年8月底交房。9、10、11号栋已经封顶。
江河东澜湾楼栋实景图
产品户型：
嘉宇121㎡户型，这个户型标的是125㎡，实际面积为121㎡。现在这个户型主要位于C3栋，有楼层可选，价格是6300—6400元/平之间，另外C7栋还有高层和底层的这个户型，分别在27楼（总高28楼）和4楼，价格为6180元/平。
1、南北通透户型，动静分区好。
2、有个超大的入户花园，可改造，阳台只有一个连接客厅的，无生活阳台。
江河东澜湾在售房源不多，以115㎡户型为例，目前还剩余2套，位于18楼，价格6500元/平，112㎡户型还剩余3套，分别在9、10、11号栋。
1、动静分区，户型可改造成三房
2、带入户花园；客厅北向，带北向阳台，采光会有影响，只有一个阳台。
配套：嘉宇生活配套更完善 东澜湾配套比较牛
生活配套上面，嘉宇比较完善，目前嘉宇前期底商大部分已经开张，生活还是比较便利的，一般的生活用品都能得到解决，周边还有运达广场，融科檀香山。
因为还没有建好，东澜湾这边的配套就相对要弱一些，周边大部分都是工地，正式的商铺很少。
配套：
嘉宇的配套是长塘里，不过应该算是房。目前长塘里还未建好，现在是在长沙市一中新华都办班。
长塘里资料图
江河东澜湾为自建的砂子塘东澜湾，目前还未开学，据置业顾问说，这个将在今年的7月交由雨花区局管理，至于什么时候开学还没有具体信息。
在建中的砂子塘东澜湾
说在前面的一些心里话：受一位美丽可爱的房天下网友重托（
严肃脸），趁着前天天气好，浅浅赶紧去实地探访了，给小伙伴带来手资料，对这2个盘有意思的小伙伴们可以来瞅瞅哦，次一帖写两个楼盘，分析不准确地方还请大家指出，
你们的支持是浅浅的动力。
嘉宇：位于雨花区长沙大道与沙湾路东北角，由湖南省新康桥房地产开发有限公司开发。项目总占地196亩，建筑面积40万平米，项目一期8栋、二期9栋已经交付使用。现正开发项目第三期，共2栋3层独立商业和6栋纯住宅组成，该期能容纳下896个家庭。
江河东澜湾：位于雨花区沙湾路389号，由长沙市江河水利置业发展有限公司开发，项目由4个地块组成，总用地面积为185214㎡，项目建筑地上面积362200㎡，建筑地下107000㎡，共计建设面积为469200㎡；计容积率面 积为360708㎡，综合容积率为2.344；预计住宅车位1927个（高层1422个+洋房505个）；项目建设分期开发。
本文导读：
一、位置对比：武广新城，嘉宇更方便
二、价格对比：2楼盘价格半斤八两，不高不低长沙均价
三、产品对比：嘉宇多期开发东澜湾首期，都以刚需户型为主
四、配套对比：嘉宇生活配套更完善 东澜湾配套比较牛
这两个楼盘相距，两者大概距离为800米左右，在嘉宇的地盘上就能看见江河东澜湾的楼栋。从嘉宇三期后面的楠竹路可直接到江河东澜湾，并不需要走白沙湾路。
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画了一张区位图，那啥，我美术老师还没出生的，大家将就着看看。
我也是拼了。
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位置对比：武广新城，嘉宇更方便
大区位：武广新城发展
两个楼盘的大位置是差不多的，属于武广新城，而武广新城在近年来的发展也是长沙市区比较快的。
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万家丽路、劳动东路、长沙大道、香樟路等市区主次干道贯穿其中，拥有长株潭城际轻轨、机场高速、京珠高速等几大交通要道，黄花机场、长沙火车站、汽 车南站等枢纽在10到30分钟内皆可通达。以武广客运车站为核心的现代化交通枢纽使得这一块的房地产市场也得到不断地升级和发展。
2号线、规划中的3号线与武广高铁交会在武广新城，这给武广新城板块的物业带来大的空间，近年来，武广新城消费、文化、娱乐、生态休闲等方面的建设也正在飞速进行中，武广新城正在成为长沙商业地产资本密集的地方之一。
小区位：嘉宇距离口更近，相对较方便
都在2号线的长沙大道口的出站口，而明显的，嘉宇距离长沙大道口更近，从长沙大道站4号口出，只需要过一条马路就到了嘉宇楼盘，近。而江河东澜湾则有一段距离了，而嘉宇门前就是一座高架桥，对生活舒适度会有一定的影响。
我站的位置是长沙大道站的4号出口处，桥下有条人行道，从这里过就到了嘉宇。
江河东澜湾更浏阳河风光带，环境方面会有一些。
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价格对比：2楼盘价格半斤八两，不高不低长沙均价
在长沙的整个大环境下，这两个楼盘的价格都差不多在平均价的位置，与周边楼盘价格相比，也是差不多的价格。
楼盘
价格（元/平）
嘉宇
均价6500
江河东澜湾
均价6500
新华都长沙天地
均价6200
武广美誉
5888-6600之间
以嘉宇121平户型为例，C3栋18楼，目前折后的价格是6400元/平，现在通过房天下次到访，嘉宇会有一些折扣。江河东澜湾目前115平户型，18楼价格为6500元/平，房源位于10、11号栋，目前江河东澜湾正在清盘，所售的房源不多，115平房源还剩后2套，112平房源3套，剩下的一般都是120平以上的大户型。
楼盘动态：
嘉宇：嘉宇86-124平米住宅在售，房源位于C4、C6、C7、C8栋，折后均价6500元/平米。购房全款98折，按揭99折。房天下会员交5000享8.8折，通过房天下首次到访并成交客户可返现4000元。
江河东澜湾：江河东澜湾在售96-131㎡房源，均价6500元/平，团购5千抵5万，120平以上户型团购5千抵6万，房源位于1-11号栋。3号栋顶楼还有2套顶楼特价房一口价5900元/平，面积为130平和140平。买房即送砂子塘。