星沙片区位于长沙县 在长沙县的中部偏西 在整个长沙的东北方

查看更多精彩图片>>

　星沙，是长沙县城区和国家级长沙经济技术开发区所在地。成立于1992年，系“湖南经济特区”，经过20年日新月异的发展，星沙已由不为人知的郊区步入中等城市行列，2008年全镇完成财政总收入35.7亿元，主要经济指标达到上世纪90年代中期长沙市的总量水平。2009年，撤销星沙镇，改为星沙街道，星沙与湘龙、泉塘合并为新的长沙县城区，新县城仍被泛称为“星沙”。

作为“湖南的经济特区” 星沙片区的发展前景一片看好啊

星沙地铁主要是3号线和5号线

今天，楼楼要给大家介绍的就是位于星沙片区3号线的两个地铁口楼盘

          华润置地广场     方略城市广场

两者地理位置相差不远 都在开元东路上

查看更多精彩图片>>

两者都离地铁口非常近 但是是不同的地铁口 方略城市广场是东四线站

华润置地广场是东六线站

查看更多精彩图片>>

》》》地理位置

不用多说了 两者距离相距不远 都是开元东路上的楼盘 方略城市是在其与东四线的交汇处 华润置地广场是在其与东六线的交汇处

貌似开元东路上的楼盘还挺多的哈

》》》房价

这是购房者最关心的问题 也是关键性的问题

华润置地广场主推77-113平房源，交6千享95折，折后均价5000元/平，

首付1.5成起

查看更多精彩图片>>

方略城市广场在售2、3号栋，均价5200，折后价格区间为5100-5500元/平，面积有87、108、120平。现在参加团购可5000享92折

两者价格的差距也不是很大  华润置地广场折后均价5000 比方略城市广场折后5100-5500的价格 相对还是低了几百 

》》》开发商

开发商很大程度上会影响消费者对楼盘的第一印象  如果是较大的房企 业主首先会更有安心感  当然 开发商的大小并能决定楼盘的质量

华润置地广场开发商华润置地（湖南）发展有限公司

所谓背靠大树好乘凉  华润置地（湖南）发展有限公司有华润集团做后盾

华润集团成立于1938年，1948年更名为华润公司，取意“中华大地，雨露滋润”之意。是设立在香港的中央特大型国有骨干企业，为中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一，在中港两地拥有7家上市公司，经营范围涉及电力、地产、零售、啤酒、石化、纺织、医药等，企业秉承“与您携手，改变生活”的理念，服务于与大众生活息息相关各个行业。
        华润置地为华润集团旗下地产业务的旗舰公司，于1996年11月在香港联合交易所上市（1109）。公司总资产超过1,000亿港元，净资产超过400亿港元，土地储备面积超过2,200万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一，在香港和内地上市的内地地产股中市值排名第三，并于2010年晋身香港蓝筹股的行列。
    2006年投资长沙，注册成立了华润置地（湖南）有限公司及华润置地（湖南）发展有限公司，注册资本金合计9.4亿港币。

方略城市广场开发商长沙方略投资发展有限公司

公司先后开发了“方略·学府佳院”、“方略·学府佳境”、“方略·潇邦”“90公馆”“方略·城市广场”等项目，并凭借优良的品质，获得2008年度长沙市房地产开发企业诚信 “银牌企业”称号；2009-2011年连续三年荣获长沙市房地产开发企业诚信 “金牌企业”称号，建筑工程质量合格率达100%，未发生任何重大的工程质量事故，也未发生任何安全生产事故，并具备了完善的质量保证体系。 

属于本土小型房地产开发公司

至于两者孰优孰劣 实话实说 这个还是要看口碑的  楼楼觉得华润置地广场更胜一筹

》》》主力户型

两个在售的房源大多在80到120平左右

以80多的户型为例相比

 华润置地广场4#星阙89平户型2室2厅1卫1厨 89.00㎡

 方略城市广场C/03户型2室2厅1卫1厨 89.34㎡

查看更多精彩图片>>

两个户型面积差不多 都是从玄关进到餐厅和客厅  客厅都带有阳台 华润的厨房带有一个小的生活阳台，方略城市广场的厨房不带阳台，不过面积相对稍大一点

两者都是有两个卧室，方略城市广场由于有飘窗，两个卧室的面积相对来说都比华润的要大一些；其实两个都可以做为三房使用，不过方略城市广场要比华润多一个小房间  总的说来 近90平的面积做小三房利用率还是可以的 虽然方略的面积就比华润多了0.34平，不过感觉可使用面积绝对不止多了这么一点啊

更多【楼盘对对碰】推荐 您的支持是我们最大的动力

【楼盘对对碰】长沙两大精品别墅精彩PK，你更爱哪一款

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526766999_526766999.htm

【楼盘对对碰】万芙锦城PK富兴汇中央=小萝莉VS怪蜀黍？！

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526765735_526765735.htm

【楼盘对对碰】蘑菇评盘：稍微比较一下中南红和长城水郡~~想买南站附近的亲进。。

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526766764_526766764.htm

【楼盘对对碰】同是六月纯新盘，偶来谈谈卓越蔚蓝城邦PK协信星澜汇，你更中意哪个？

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526767300_526767300.htm

【楼盘对对碰】华远华中心PK江与城 咱们都是小公寓 咱们也来比比看

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526772032_526772032.htm

【楼盘对对碰】开福区福元西路 谁与争锋 万国城MOMA PK 万科城

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526771554_526771554.htm

【楼盘对对碰】中建PK中房，央企如此傲娇，请君入瓮还是欲擒故纵？！

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526774494_526774494.htm

【楼盘对对碰】悦湖山PK恒大雅苑 星沙的品牌大盘和本土小盘 你喜欢哪

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526784172_526784172.htm

【楼盘对对碰】滨江对梅溪湖，梅岭国际对阳光丽城，你看上谁了？

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526782876_526782876.htm

【楼盘对对碰】墅区高层比比看~卢浮原著哈佛小镇拎出来面面观~

http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526798962_526798962.htm

• 【楼盘对对碰】同享浏阳河 当第一湾撞上海洋半岛 你更青睐谁？http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526801367_526801367.htm

• 【楼盘对对碰】福元西路上的6大盘！楼盘多了选择困难啊！

• http://csbbs.fang.com/csmf~-1/526808665_526808665.htm

这个 户型更喜欢方略一点 但是···

两个离得还蛮近

华润还便宜些啊

星沙会不会有点远

地铁通了会比较方便吧

 据说2018年才能使用