主题：娄底投8000万商区变“烂尾楼” 最终沦为养鸡场 筒子们来扒一扒
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发表于2013-09-11
很多都是因为没有资金停工导致的
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发表于2013-09-11
也算是物尽其用吧
是啊，感觉挺可惜的，花了这么多钱了，却变成烂尾。不晓得它的春天是在什么时候。
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发表于2013-09-11
让我想起了长沙天空城市，不会也变成烂尾吧？
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发表于2013-09-11
看样子还挺大气的，找个霸气点的老板再搞起来就是了
烂尾楼谁愿意接啊
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发表于2013-09-11
还是有很多成功了的案例，所以迟早会好起来的。
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发表于2013-09-11
艾莎莎1123，您好！您所发的帖子“娄底投8000万商区变“烂尾楼” 最终沦为养鸡场 筒子们来扒一扒”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多麓山论剑 楼市酷评业主论坛精华帖>>
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发表于2013-09-11
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每个楼盘背后都有一段历史，或喜或悲，如同人生对于房地产这个只属于富人“玩”的游戏，人们的关注大多集中在游戏的胜利者，“成王败寇”现象没有例外地贯穿在地产名利场上。
然而，有成功者必有失意者。烂尾楼或许就是其中的败寇。娄底投8000万商区变“烂尾楼”，
最终沦为养鸡场。
烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外，还有因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。
烂尾楼形成的原因较多，例如：在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工，等等。其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已经拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人，无奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任凭风吹雨打。这样的例子有许多，而处置烂尾楼，也进而变成了地方政府长期的“心病”。
2013年9月9日，湖南省娄底市的凤阳街与石玉街之间，有数栋空置的建筑物屹立在路边，空荡而萧条，与周边门庭若市的各色商铺形成鲜明的对比——2005年5月奠基开工、总投资8000万元的涟钢商业步行街，如今已长满野草，成为了流浪汉的栖身之处，也有附近居民利用闲置的房屋饲养家禽。
涟钢商业步行街（又名“香港零关税商贸城”）总占地面积17262.76平方米，总建筑面积28060.79平方米，全长约300米，街宽约18米，建筑为全框架结构，是娄底城市建设“北扩南移”和涟钢生活区域的重点工程，属娄底市委、市政府重点扶持项目。
该项目于2005年5月1日奠基开工，计划于2007年5月1日试营业。然而，商贸城并没有如期试营业，直到2008年1月10日才正式开盘销售。由于投资建设方资金缺乏、项目投资公司经营管理混乱
等原因，项目于2008年8月彻底停工，成为了“烂尾楼”。
银都中心
1992年北京地产赴港招商项目，由北京银都房地产公司开发建设。2001年左右，因资金问题，该项目停建。2004年年底，银都地产公司将其案名变为枫蓝国际中心，从而改变其烂尾命运。
玫瑰园
1999年7月，玫瑰园大债主、山东包工头梁希森以3.98亿元的拍卖价成为其新主人。2000年6月玫瑰园以崭新面貌重新开园，并得到市场追捧，成为北京高档别墅的代表。
中国第一商城
中国第一商城，1994年北京市政府赴美招商的项目之一。但因开发商官司缠身，债台高筑，2002年7月，法院终于冻结该项目一期的68套价值5000万元的房产。几经周折，北京魏公元鼎房地产开发集团全面接手，将其改造升级为高档公寓。
中宇大厦
中宇大厦地处高级写字楼聚集区，拥有31层高的烂尾楼，一度被视为北京第一烂尾楼。其原名银企大厦，后改为中宇大厦，于1997年动工，在完成主体结构并封顶之后的7年时间里，由于种种原因一直停工。
和乔丽晶
和乔丽晶烂尾三年并没磨灭它的高贵气质。虽在1997年前后推出2000美金/每平方米的预售，但结果出手约20余套房，导致公司资金断链，高层下台。后经重新策划包装，方起死回生。