主题：给娃弄了三套房 是退休干部最自豪的事情

各位准备买通用央企的产品注意了：

长沙通用产品通用时代存在以下问题：

1、电梯：电梯多次出现骤降、停运事件，对此开发商必须给出说法，预备业主委员会可以请专业质检员进行检查，形成专业安全检查报告，不合格需限期整改；

2、瓷砖：鉴于每栋业主都有反应电梯间瓷砖安装不实，出现掉落，极易造成人员伤亡，开发商必须给出每栋每层的整改意见；游泳池瓷砖工艺太差；

3、安全管理：目前小区主要出入口及电梯间监控设备均处于瘫痪状态；

  4、路灯：小区外景观大道一到晚上黑灯瞎火，对业主夜晚通行存在安全隐患，小区路灯及小区道路存在不合理部分，开发商需根据业主实际需求限期整改；小区夜间路灯需严格按照亮化制度准时开通；

5、道路：小区道路存在不合理部分，开发商需根据业主实际需求限期整改；

6、绿化：6—13栋绿化极差，整体绿化效果应与规划及广告宣传一致，现有绿化仍有绿化死角，开发商或物业需逐一整改完善，现有进入小区的景观大道不能破坏；绿化地应有喷淋系统

7、物业费：物业费非业主意愿不能超额超前收取，未收房期间的物业费与整改期间的物业费收取需合理规范；严防物业霸王条款。预备业主委员会及业主委员会有权知晓经营及资金使用情况，物业公司需定期公布资金使用情况；

8、收房整改：对“必须签字收楼才整改，小问题忽略不会整改，大问题才整改”进行解释。

  9、游泳池网球场及篮球场等娱乐设施：游泳池等设备理应归业主所有，业主使用时需免费或优惠，预备业主委员会及业主委员会有权知晓经营及资金使用情况，物业公司需定期公布资金使用情况；

10、小学幼儿园：对于小学幼儿园延期交付的解释；

11、小区卫生：小区内多次出现垃圾箱堆满及垃圾益处情况，一期路面多次出现重型车辆碾压、污泥污水遍地，业主出行不便，开发商及业主需限期整改；

12、小区设施：小区路灯及小区道路存在不合理部分，开发商需根据业主实际需求限期整改；

  13、地下室：小区地下室卫生不到位，地下室水沟盖板不合格部分需更换；

14、水电：小区多次出现水压不足，电压不稳，广告中承诺的三种备用应对措施何存？对此开发商、物业需做出解释；

15、公积金：对业主反映的公积金不能使用进行解释；

16、房产证：对业主反映的房产证迟迟不能到位进行解释；

17、顶楼加盖问题

18、二期施工噪音问题

19、五栋绿化问题：

20、十三栋公厕、垃圾站、社区办公问题问题：

21、林荫大道问题

通用的电梯经常出现关人或卡住一上一下的，电梯质量非常差，同时还有瓷砖坠落，存在很大的安全问题，请筒子们转起来，维护我们的权利！现场维权，开发商领导根本不理！等通用的房子卖完了，开发商就可以拍屁股走人了！

通用时代滴问题并不止绿化、电梯、学区房的欺诈，再随便说一下，比如……电梯间的瓷砖。

 “看看一期电梯间及大堂公共区域室内装修，那叫一个毛糙，瓷砖直接粘贴在木方格上，先不说防火是否能满足要求，瓷砖脱掉落的事情发生了好多回，严重的安全隐患，地下室电梯间墙上2层高的瓷砖往下掉，不小心被砸到，性命都可能不保。”

今天业主群里还有人说：“万一起火，瓷砖肯定刷刷的往下落，逃生的时候还不被瓷砖砸死啊！”

 通用时代第一批交房的电梯就出了一堆问题，哦该不整改也不换电梯呢？随便算笔账：小区一二期一起要装一百台电梯，如果装一线品牌电梯，每台要贵20万，单单电梯这一块，开发商就要省下2000万，几百万的绿化都舍不得多搞的开发商，会舍得出这个钱吗？

通用时代12栋13栋的阳台前面新建了个开放地埋式的垃圾站，12、13栋的业主们你们知道吗？这个垃圾站建在此，买房时无规划，购房时也未告知我们，垃圾站建在此将严重影响我们的日常生活。各位业主，我们要向开发商讨个说法，怎样妥善的解决这个问题。

通用作为央企，但是小区绿化却是小企业气量！没有信誉！！！

听去年交房的一位通用时代5栋的娭毑说，电梯经常出质量问题，不是坏了熄火，就是突然从十几楼一下掉到二楼，把人关在里面的事情就更多了。这段时间因为要交房了，就去通用多看了几次，发现十月底交房的这几栋，好几个单元的电梯是一天一坏，我去几次都是看到两台电梯同时在维修，未必是我人品太索了？本来上海富士电梯就是个三线品牌，既然已经安装好了，又不可能拆掉，连整改都没办法整改，只能坏了修，修了坏，以后的日子只有越来越提心吊胆的。前天还看到有业主在爬20楼。爬楼还是小事，就当是锻炼身体算哒，二三十层还不到一百米，不算蛮高是的吧。就怕哪天万一出大事故，就不得清白了。我原先埋怨通用时代绿化搞得索，跟电梯的质量问题比起来，绿化的事都不算个事了，丑就丑点，最少不要命是吧！

 小区电梯太痛苦了，什么时候是个头啊，我都快爆发了，你说这么闷的天气被困在电梯里面一个小时，打物业电话还没有人搭理，我都想骂脏话了。。。。。这都是一 些什么事儿，前面是电梯坏，直接给你去爬楼梯，后面又直接直降几楼，现在更好了，直接被困在电梯里面，闷都要闷死了，你一个才交房的小区，电梯问题这么 多，到底什么时候是个头，难不成要我们业主每次多冒着危险去坐电梯  前面邻居家安装卫浴的师傅也被卡在里面半个小时，我还以为是夸大其词，原来是真的，亲身经历了一回，我觉得现在自己坐电梯都有点阴影了，就怕又被困在里面。。。  麻烦开发商和物业给出一个解决的方案，电梯老是有问题，对我们业主的安全也有隐患！！

真相只在于深不深究

heh 退休干部真不简单啊！

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