主题：【楼盘对对碰】鑫天御景湾和湘府十城的巅峰对决 你的心更倾向谁？

哈喽，大家好，我是星星，初到贵地，希望大家有人捧个人场，没人也要来个人场啊！！哈哈，大家不要误会我神经错乱，我可没有哦，纯粹只是想活跃活跃气氛，唉，看来肯定没达到效果啊，我的幽默道行还有待提升

星星并不是专攻房产的人，所以对于房地产许多东西还不是特别了解，但是星星喜欢平时没事就看看楼盘，然后对它们进行对比，虽然不是特别专业，但还是希望能对要买房的小伙伴们有所帮助啊～

【楼盘对对碰】定期推荐楼盘对比PK分析哟 欢迎各位亲锁定 FM买房论坛 长期关注哟

星星初来乍到，看到这里有楼盘对对碰这个栏目，顿时心生欢喜，先来打个小广告，大家表嫌弃我啦。这里蘑菇、凌子的楼盘PK都相当精彩，非常有趣啊，我肯定要相形见绌了不过我还是要厚着脸皮来跟大家PK一下鑫天御景湾和湘府十城。如果分析的好，大家回个贴；分析的不好，大家也要留个脚印啊，支持一下想睡觉的星星嘛。让我在这里混口饭吃咯好啦，废话不多说啦，我们现在进入正题！星星今天从两个楼盘的价格、交通区位、环境、周边配套和开发商方面进行PK，看看你更中意谁？

星星知道大家最关心的肯定是他们的价格，所以星星先对它们的价格进行

价格大PK：

『鑫天御景湾』均价：6500元/平，其中92平的一口价6080元/平，133平的一口价5980元/平

 『湘府十城』均价：6700元/平，其中住宅全款按揭都是99折；写字楼最高可享92折 

经过对比，鑫天御景湾的价格明显比湘府十城低了那么一丢丢，虽然只是少了200元/平，但是对于那些资金并不是充裕的购房者来说，还是能缓解不少压力。然而大部分买房的同胞们肯定会觉得这个差别不是很大，于是，大家必然会考虑他们的交通区位条件。所以，现在星星就给大家进行它们的

交通区位大PK：

这是湘府十城的区位图。从图上我们可以看到项目位于长沙市湘府中路与万家丽路交汇处西南角(植物园北门)，是南城核心区和长株潭融城的中央地带。项目邻近天际岭国家森林公园，而且紧挨地铁6号线和武广高速铁路，又毗邻红星商圈，可以尽享红星商圈规划配套区域的大型配套。项目可乘坐7，16，17，102，103，107，120，123，130，147，152，502，703，801，802，805，806等公交至高升村南站下车可前往，公交线路还是挺发达的，交通还算便利咯。总体看来，区位潜力还是挺大。大家觉得呢？

再看鑫天御景湾，它与湘府十城隔街相望。项目位于长沙市雨花区核心位置，东临华堂路，西临新河路与规划中的圭塘河风光带，距离城市主干道万家丽路仅200米。它遥望武广客运专线长沙站、汽车南站、京港澳高速，连通黄花机场，出门不远就是规划中的地铁4号线的湘府路站。项目可搭乘806和16路公交到唐湘电器大市场站下车前往。它与湘府十城相比，公交线路明显不是特别发达，所以交通方面还是有待完善的。

所以总体而言，星星觉得目前的状况是湘府十城的交通区位条件要优越于鑫天御景湾，但是，鑫天御景湾未来的发展也是不可限量的。以后的事，谁能说的准呢？

接下来，星星来对它们进行

环境上的大PK：

从图上看起来好像湘府十城的环境要比鑫天御景湾的好很多，有米有呀？那实际情况是怎样呢？且听星星给您慢慢道来：

首先是湘府十城，它的绿化率是42%，就目前而言，小区的绿化尚需时间发展，树木植被都移植不久，成活率还是有待考察的。但是它邻近森林公园，环境必然不会很差，所以总体看上去还行。

再看鑫天御景湾，它的绿化率是53.47% ，与湘府十城比起来还是高了比较多的。那目前是什么情况呢？目前鑫天御景湾的绿化已经基本完善了，而且水景比较有吸引力。它又邻近圭塘河休闲风光带，居住起来舒适度肯定还是蛮高的。

所以经过这一轮的比拼，鑫天御景湾貌似稍胜一筹。在此，星星想要温馨提示一下大家，还是要多多去楼盘实地考察，楼盘的宣传图和实际情况出入还是蛮大的，大家发现米有呢？

星星知道，一个好的楼盘除了价格、交通、和环境这些条件要好之外，还要看它的周边配套是不是完善。现在，星星进行它们的

周边配套大PK:

按照这两个项目的周边配套的介绍，看起来肯定是超级完美的，但是大家要知道，其实实际情况还是没有信息上写的那么方便的。就比如说鑫天御景湾市中心医院还是有相当一段距离的，而湘府十城距离湖南女大、林科大等还是比较遥远。所以说，大家要实地考察过的才会是最真实，最能相信的！！不过湘府十城小区的内部配套确实还不错，有自带的风情商业街，还有原生山林。所以，星星对于这两个楼盘周边配套的总结是：湘府十城要比鑫天御景湾齐全些，但是两个楼盘都还是有待完善。当然这仅属我个人观点，大家可以忽略，哈哈。

最后，星星相对它们的开发商进行一下PK，毕竟，开发商高大上，他们所开发的楼盘也肯定差不了。

开发商大PK：

鑫天御景湾是由长沙鑫天置业发展有限公司开发，公司注册资金2000万元，主要从事房地产开发、建筑安装及其经营管理。属全市２０强优秀房地产开发重信誉企业。 

湘府十城是由湖南汇财投资有限公司投资兴建的，该公司是湖南先伟（集团）有限公司的下属公司，成立于2003年，专注于城市住宅开发。

所以从开发商看来，鑫天御景湾比湘府十城要好一些。因为长沙鑫天置业发展有限公司还是比较专注于房地产方面，而且在长沙市也算是比较有名。

好了，星星所知道的信息都说完了，这么长篇大论的，我自己看着都有点头晕啦。但是如果能给关注两盘的大家一点参考信息，对小伙伴们有一丁点儿用，那我就能心满意足啦！！只求你们不要无情的飘过，让我孤孤单单的一个人在这里神神叨叨就好了。

鑫天御景湾VS湘府十城 巅峰对决 你的心更倾向谁？星星的心更倾向于湘府十城，你们呢？快点告诉我答案哟。

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星星 如果是你来买 你会买哪个呢？

貌似鑫天御景湾是尾盘了吧 还有房子么？

湘府好一些吧？

湘府十城明显好一些啊

其实都差不多的感觉诶

两个的位置离的好近～～有可比性么

楼主去过这两个楼盘么

果断湘府