主题：返乡置业看点评 看看2015被聊的最多的楼盘

  春节马上就要到了，在外打拼了一年，正是返乡置业的时候，各位游子们是不是都准备好下手了呢!话说，常年在外面的人对长沙的楼盘肯定是不怎么熟悉的，要怎么快速了解长沙的楼盘呢，这有个办法，就是看楼盘点评，虽然看楼盘点评不能了解一个楼盘的全部，但是也能了解一部分嘛。

  楼主来看看去年被聊的最多的楼盘，看看这几个楼盘的好评多不多哈。

 时代倾城

  楼盘动态：时代倾城目前在售2期7、8栋85-115平米精装住宅，建筑面积区间：85-115平，其中有85平两房，102平三房，115平三房。首付6万起抢地铁口精装臻品，均价5600元/㎡。

  楼盘好评：这段时间看了好几个楼盘，对比了一下，最终我还是选择了时代倾城。主要是这边位置还是挺不错的，市政府后面，开车五分钟即可到，也算不上偏僻，公交也有十 多趟，去往西站，五一广场，火车站，都有直达的公车，最主要的小区距离地铁四号线只有300米左右。这边的教育配套也齐全，小区有自带的双语幼儿园，小学 中学也都在项目附近，孩子上学还是很方便的，小区里有内湖，游泳馆也开放了，还自带了商业步行街，小区里环境优美，公园社区，我觉得以后都会往小区附近这 边发展，小区房子都是精装修，在望城区比较少，看过样板间装修得特别美，可以拎包入住，省心很多

  楼盘差评：个人不推荐。时代广告费舍得砸啊，从市内坐了近2小时的公交到实地考察，查了背景资料，这个楼盘地皮是接手玫瑰园2005年拿的地吧，产权缩水了10年 多，改个头换个面。与附近一圈相比价格真的太高。所谓的精装，业内估算也就600/平( 厨卫名牌一定要看型号 )。还不如买毛坯自己装，省得拆。容积率高达4点多，楼体很密麻，不过绿化环境依托玫瑰园不错的！两个次卧很小，除掉公摊百分之20多算算实用面积。不过 我觉得楼体和样板装修风格真心不错！4号线地铁口也加分。就是得等个5，6年啊，等1.2.3号线都建好。长沙还有很多地开发，楼盘到处都是。回湘购房的 亲们还是得多了解了解，因为有很多购房者在外地上班工作，空置率挺高的，二手市场也不景气。

  中海国际社区

  楼盘动态：中海国际社区在售三期1、2、4栋94-139㎡精装房，均价6700-6800元/㎡，购房享98折，总价减8万。地下车位80000-85000元/个。

  楼盘好评：昨天跟几个朋友去看了一下中海国际社区，发现真的好大呀，男朋友同事买在这边，我们去看了一下105，户型还听满意的，装修质量感觉不错，最主要的是置业 顾问说有一个桥可以直接通到湿地公园里面，我顺便看了一下前面的湿地公园，在样板房拍的全景供大家参考，望过去非常开阔，置业顾问说差不多2年时间这个公 园就会全部做好，目前有一条绿色的塑胶跑道已经铺了很长，可以去跑跑步。

  楼盘差评：别的不说，就说交通，快一万户居民，小区连过街设施都没有。即使你有车，也不确定你每天都开车回家吧，如果坐公交从马路那边下车走路到小区门口要走1公里 多，如果大热天拿着东西简直就是受罪。而且前面的路是没有红绿灯，每天都可以看到很多人从高速的车流路上穿行，看的心惊肉跳的，总觉得会出事。

   珠江郦城

    楼盘动态：珠江郦城四期S公馆8栋40平精装公寓一口价6980元/平，58平精装公寓一口价7080元/平，买房送家电家俬床品窗帘。 六期郦城18、19栋179平大户型精装房在售，八期公园一号33、36、37、38栋78平、117平、138平精装房在售，均价8200元/平。 七期215-290平别墅价格区间为11000-19000元/平，交2万抵20万，房源位于20、21、22、23、24、26栋。

   楼盘好评：珠江郦城的位置还可以，离芙蓉北路近，搭公交车方便，地铁一号线开通了到地铁口也只要十来分钟。不过还有一点就是距离京广铁路也近，靠近铁路的这几栋晚上应该能够听到火车声吧，不过要看房子隔音效果好不好。郦城这边修建了个郦城公园，有片水湖，环境嘛还可以。

  楼盘差评：表示现在噪音很大，本来以为那个工程是白天施行，尼玛天天大晚上的吵吵吵，差评！

   澳海澜庭

   楼盘动态：澳海澜庭在售68号栋80-105平房源，均价3800元/平，另有80-91平洋房在售，折后均价4000元/平，目前购洋房可交5千抵3万，一次性付款享98折优惠，按揭则可享受99折优惠。

   楼盘好评：小区整体设计合理，规划较好。人车分流的设计可以很好的保护业主的安全。户型设计多样，适合不同类型人群的需求，尤其是刚需人群。虽然距离市区稍显远些，但是交通很便利。而且项目附近商业配套也较完善，还是很值得考虑的楼盘之一。

   楼盘差评：距离市区比较远，公交线路不多，环境不错，不过听说那边比较乱不知真假。

   兴威朱雀门

   楼盘动态：兴威朱雀门在售7、8、10号栋，房源面积为104-119㎡的实景现房，首付7万起，高赠送低分摊，均价7300元/㎡，总价90万左右买7号栋楼王；另有8号栋推出113㎡三房特价房源，特价6800元/㎡。

   楼盘好评：看了下兴威朱雀门的房子，一期二期的业主们都已经住进去了，所以小区已经成熟了起来，环境很是不错；新一佳和步步高两大超市就在隔壁，加上自带的兴威兴开铺商业街 ，生活还是很方便的。

      楼盘差评：出行蛮便利的，公交线路约20条，但是车流量大，环境和噪音污染比较严重。

   万里时代广场

   楼盘动态：万里时代广场目前主推2、3、5栋，低价至价5700元/㎡左右，户型为77-143㎡，另有顶楼特价房源可选，4、6、8栋有少量特价房（特价房源需具体咨询售楼部），均价6300元/㎡，面积区间为77-143㎡，现返乡置业客户，全线可享92折优惠。

   楼盘好评：在武广这边的楼盘，价格一般，配套的话，有地铁，但是距离地铁有点距离，走过去要十几分钟吧，周边配套还有待发展，离南站比较近，送双学位，小学和中学的都有，上学应该不成问题，比较吸引人，能解决家长很多问题和麻烦，户型还可以，一般吧。小户型比较紧凑，适合刚需。

     楼盘差评：太远嗒，周边什么都没有。怎么住人啊。离高铁站近又有什么用？还能坐高铁去买卫生纸什么的么？

好坏都有说啊

这个房子主要还是要自己判断

房子的好坏不仅仅是道听途说，还要亲临体验。如果您有时间，随时可以拨打小赵名字后面的电话，随时可以安排车子接送，服务包你满意。

时代倾城

 TEL：156-0737-05024

吴蓬QQ：497452824

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品牌开发商

广州时代地产是中国地产100强 华南地区最具影响力企业之一。12年来，足迹遍布珠三角；从广州，珠海，佛山，中山，清远，惠州，增城再到长沙。其代表作有：时代糖果，时代花生，时代玫瑰园，时代倾城等多个系列。

主推户型

83平：两房+阳光书房（2+1小三房）入户花园及书房（半赠送）朝南 视野好 湖景房

 115平：三房+阳光书房（3+1小三房）入户花园及书房（半赠送）朝南 视野好 湖景房

配套设施

交通：903，903区间，907,907A,916，401，等12趟公交车、地铁四号线口

商业：40万方明发商业广场，好莱坞商业广场，社区10万方商业步行街

公园：700亩谷山森林公园，72亿打造的谷山体育公园，是居家氧吧！

中学：师大附中星城实验中学学位，长郡双语实验中学

小学：星城实验小学，中华岭小学，砂子塘小学

幼儿园：万婴双语幼儿园，吉纽思国际幼儿园

装修标准

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电梯：日立中国五星级豪华电梯

门锁：海贝思刷卡密码锁

卫浴：科勒的马桶，阿波罗的淋浴隔断，摩恩的五金

橱柜：欧派的整体橱柜，方太的抽油烟机，燃气灶，消毒柜

地板：圣象的仿实木地板，东鹏的抛光砖

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